Lần đầu tiên khu vực miền Nam hình thành dự án BĐS có mật độ cây cỏ 170 cây/người đó là dự án Eco Village Saigon River

Đặc biệt của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây cỏ mang mật độ “khủng” lần trước hết xuất hiện tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến cho rộng rãi người Sài Gòn ước mơ về một ngôi nhà thế hệ mang môi trường sống hoàn hảo lúc thực tại hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so sở hữu tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” ko gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng những đô thị đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Thành thử, những thành phố nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc thù bình thường đấy là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để đảm bảo ko khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thị trấn lớn, người dân đang khao khát được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh do tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn hưởng thụ đối có những thành phố dòng một, loại khác lạ đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây trồng của các đô thị hiện đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ kiến tạo ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ thông đề án kiểm tra nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án vững mạnh công viên và cây xanh công cùng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện cốt yếu trạng thái thiếu mảng xanh của đô thị.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công mang đại thành phố xanh Ecopark phương pháp trọng tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) với mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi vững mạnh công trình có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, tới nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng với mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ kiến thiết toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ sở hữu vị trí đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào tự nhiên, mang tầm view hoàn hảo nhưng mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang vu của thiên nhiên. Sự tiên phong không đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và kiến thiết môi trường, mà đến trong khoảng việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko với cây nào bị chặt đi, ko mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn thể hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu trái đất LJ – Asia san sẻ khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cối, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu tư, mang cách trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái bỗng nhiên. Trong thời kỳ tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và lớn mạnh những dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cối ko chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của các doanh nghiệpđầu cơ nghiên cứu thị phần, những dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những công trình ko hữu ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đó, tại các công trình do Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 với giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách thức đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan hãn hữu, chất lượng không khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà đồng thời, cư dân còn chiếm hữu các trị giá trong khoảng thời gian dài về sự lớn mạnh vững bền, cũng như đáp ứng mục đích ổn định chỗ ở của đa dạng mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì thiên hướng mua nhà ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để có sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối có hạ tầng ngày một hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu thế.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất 1 giờ để chuyển động đến nơi khiến cho việc mỗi ngày. Khuynh hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần xuất hiện một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng bí quyết chuyển động vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi sở hữu ko gian lặng tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn khuynh hướng đấy tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích với không gian đáng sống, sẽ trở thành khuynh hướng, tượng trưng sống mới tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.